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南宁将建“积木式”高层保障房项目

——不但能减少建筑垃圾,施工周期也大大缩短

近日“长沙一座57层高楼19天建成”的帖子在网上流传,引起不少网友的关注。记者昨日从南宁市城乡建委、市建管处了解到,这种像搭积木一样盖房子,是建筑部品化、工业化的运用,比传统的钢筋混凝土建设技术要快。今年,南宁将建全区首个钢结构高层保障房项目。

预制“零件”建房像搭积木

对于如何实现“一天建3层”的建设速度,帖子中提到与项目的建筑材料和建设方式有关。因为采用工厂预制建筑,地板、管道都已经在车间加工完成,只需要到现场进行安装即可。

“预制装配式可建技术,比传统的钢筋混凝土建设技术要快一些。”据南宁市建管处相关负责人介绍,这种建筑主体为模块化钢结构,建设过程好似“搭积木”,主要运用在超高层建筑上。

事实上,这种像搭积木一样盖房子,就是建筑部品化、工业化的运用。即通过现代化的工业生产技术将柱、梁、墙、板、屋盖甚至是整体卫生间、整体厨房等建筑构配件、部件实现工厂化预制生产,使之能达到运输至建筑施工现场,进行“搭积木”式的简捷化装配安装,从而完成建筑工程。这一模式最大的优点是不用脚手架,节约钢材,节省混凝土,减少建筑垃圾,施工周期大大缩短。

工业部品化产品已广泛运用

据介绍,部品化这一在西方发达国家十分流行的建筑模式,实际上离市民的生活并不遥远。南宁市去年已被自治区列为建筑工业化、部品化试点城市,近几年也陆续举办了多次观摩活动,轨道管片、高性能混凝土、铝合金模板、PC构件、路缘石、检查井等多种建筑材料已经是工业部品化产品,并广泛投入使用。

南宁市不少下水道管网的铺设,采用的就是预应力钢筒混凝土管这一建筑构件。南宁地铁建设中深埋地底的隧道,靠的就是那一环一环拼装起来的管片以挡土止水,保障轨道、车辆、人员的安全。管片也是建筑构件,一环环拼装起来管片就像地铁的“金刚罩”,支撑并保护着整个地铁隧道。在住宅的应用上,南宁万科·魅力之城使用铝合金模板代替传统木模的“铝模工艺”,在正常工效且保证质量的前提下,最快可达4天/层,而传统木模常规工期6天/层。

南宁将建钢结构高层保障房

据悉,自治区住建厅准备出台的《关于推进广西建筑产业现代化的指导意见》,提出大力支持建筑产业园区建设。今年,南宁将继续做好建筑产业化试点工作,实质启动试点项目开工,预计全区第一个钢结构高层保障房项目将率先在南宁建成。

同时,引导建设工程选用优质建材,通过部品化、工业化,打造产业链,推动建筑业产业升级,做大做强本地企业,提升南宁市建设工程质量和品质。鼓励和逐步引导设计部门、构配件生产企业、建筑施工方开展对住宅建筑部品技术的学习、标准研究和工程实践,出台相应的优惠制度,协调解决技术、资金与人才配置,扶持和引导有实力、有意愿的本土企业进行技术改造。

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